La région nantaise séduit de nombreux investisseurs, car la demande locative y est très élevée. Elle dispose également d’un cadre exceptionnel, un endroit idéal pour acheter sa future demeure. Si vous envisagez d’y installer votre nid douillet, vous avez fait le bon choix. Vous pourrez d’ailleurs trouver facilement un programme neuf à Nantes correspondant à vos critères, en ligne.
Pourquoi choisir un programme neuf à Nantes ?
Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier, le neuf vous offre de nombreux avantages. Tout d’abord, les nouvelles constructions respectent les normes en vigueur en matière de performance énergétique. Ce qui signifie que les maisons sont moins énergivores, vous permettant ainsi de réaliser de belles économies. De plus, les espaces de vie sont optimisés et bien organisés. Ils assurent un meilleur confort aux occupants. Il est également possible de bénéficier d’un prêt à taux zéro ou PTZ si vous respectez les conditions d’éligibilité. En plus de cela, les frais de notaire sont limités à 3 % et vous pouvez être exonéré de la taxe foncière pendant au moins 2 ans.
Nantes est une zone tendue, donc elle est également éligible à la loi Pinel. Dans le cadre d’un investissement locatif, vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % de la somme investie en optant pour un programme neuf à Nantes. Enfin, en passant par un promoteur immobilier, la vente s’accompagne de trois garanties obligatoires : la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait d’achèvement. En cas de malfaçon et de défaut, sa responsabilité sera engagée. Vous recherchez un programme neuf à Nantes ? Rendez-vous sur groupejeulin-immobilier.fr.
Où trouver des programmes neufs à Nantes ?
Pour accéder à tout un panel de programmes neufs, il est conseillé de faire un tour sur les sites spécialisés. Vous y découvrirez des offres très variées réparties dans différents quartiers de la ville. Peu importe l’emplacement que vous recherchez, vous pourrez trouver votre bonheur dans les programmes proposés. Consultez les catalogues en ligne et faites votre choix parmi les programmes déjà achevés ou en cours d’achèvement. Sinon, vous pouvez contacter directement un professionnel dans la promotion immobilière. Faites-lui part de votre projet, il fera le nécessaire pour vous trouver un emplacement stratégique et vous aidera à réaliser un plan conforme à vos critères. Grâce à son expertise et à son réseau, il a accès à tous les programmes neufs dans la région et saura vous accompagner dans la recherche du bien idéal. Bref, sa présence vous sera d’une aide précieuse pour éviter les erreurs et gagner du temps.
Comment réussir l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Avant de procéder à la recherche, évaluez en amont vos besoins et sélectionnez un quartier à fort potentiel. Si vous êtes pressé, préférez un achat clé en main. En revanche, si vous pouvez attendre plusieurs semaines, avec la VEFA, vous pourrez personnaliser certains détails afin de créer une maison à la hauteur de vos attentes. Mais, quel que soit votre choix, la visite des lieux est incontournable, même si les fondations n’ont pas encore commencé afin d’évaluer le potentiel du quartier et l’ambiance sur place. Vous devez également passer à la mairie pour connaitre les projets à venir.
Par ailleurs, il convient de prendre comme allié un promoteur fiable. Vérifiez sa réputation et sa solidité financière. Pensez aussi à voir d’autres réalisations pour apprécier par vous-même ses capacités. En tout cas, avant de signer le contrat de réservation, soyez très attentif à chaque détail.
Pour avoir l’esprit tranquille, confiez votre projet à un expert ayant plusieurs années d’expérience dans l’immobilier comme le groupe jeulin entre autres. Il vous proposera un accompagnement sur mesure jusqu’à la remise des clés, vous garantissant une livraison à la date fixée dans le contrat et au prix convenu.